また、治承四年水無月（みなづき）のころ、にはかに都遷（うつ）りはべりき。いと、思ひの外（ほか）なりしことなり。おほかた、この京の初めを聞けることは、嵯峨（さが）の天皇の御時（おんとき）、都と定まりにけるより後、すでに四百余歳を経たり。ことなるゆゑなくて、たやすく改まるべくもあらねば、これを世の人安からず憂へ合へる、げにことわりにも過ぎたり。
されど、とかくいふかひなくて、帝（みかど）より初め奉りて、大臣·公卿皆ことごとく移ろひたまひぬ。世に仕ふるほどの人、たれか一人ふるさとに残りをらむ。官（つかさ）·位に思ひをかけ、主君の陰を頼むほどの人は、一日なりともとく移ろはむと励み、時を失ひ世に余されて期（ご）する所なきものは、愁（うれ）へながら止まりをり。軒を争ひし人の住まひ、日を経つつ荒れゆく。家はこぼたれて淀河（よどかは）に浮かび、地は目の前に畠（はたけ）となる。人の心皆改まりて、ただ馬·鞍（くら）をのみ重くす。牛·車を用する人なし。西南海（さいなんかい）の領所（りやうしよ）を願ひて、東北の庄園（しやうゑん）を好まず。
【現代語訳】
また、治承四年六月のころ、突然遷都が行われた。まことに思いがけないことだった。そもそも、この平安京の起源について聞いていることは、嵯峨天皇の御代に都と定まって以来、すでに四百年余りも経っている。よほどの理由がなくては、そう簡単に都が改められるはずもないから、このたびの遷都を世の人々が不安になり、心配しあったのは、まったく当然といえば当然だった。
しかしながら、あれこれ言ったところで仕方がなく、天皇をはじめ、大臣·公卿も皆すべて新都へ移ってしまわれた。そうなると、朝廷に仕え官職にある人は、誰がひとりこの旧都に残っていようか、残るはずもない。官職や位の昇進を望み、主君の恩恵に浴することを期待する人たちは、一日でも早く新都に移ろうと努め、時勢に合わず世の中から取り残されて希望を持たない人たちは、不満をうったえながらも都にとどまった。軒を争うように立ち並んでいた人々の住まいは、日が経つにつれて荒れていく。家は取り壊されて淀河に浮かび、その跡地は畑となった。人々の気持ちはみな変わり、ただ馬や鞍ばかりを重んずる。牛や車を用いる人はいない。そして、新都から近い九州や四国の領地を望み、東北の庄園は敬遠された。
