4-5 家屋の売買とレンタル 买房租房

5　家屋の売買とレンタル　买房租房

物色　物色

1411　マイホーム　自己的房子

そろそろマイホームを買かうときになった。

是时候买栋自己的房子了。

1412　アパートを借かりる　租房

アパートを借かりたいんです。

我想租房。

1413　アパートを探さがす　找房子

アパートを探さがしているのですが。

我在找公寓。

1414　タイプ　类型

どんなタイプの部へ屋やをお探さがしですか。

你在找什么类型的房子？

1415　予よ算さん　预算

ご予よ算さんはいくらですか。

您的预算是多少？

1416　空あき部べ屋や　空房间

ここに空あき部べ屋やがありますか。

这里还有空房间吗？

1417　貸かすつもり　出租

この近ちかくに貸かすつもりのマンションがありますか。

这附近有供出租的房子吗？

1418　バルコニー　阳台

バルコニーのある部へ屋やがほしいです。

想要带阳台的房间。

1419　バスルーム　浴室

バスルームつきですか。

带浴室吗？

1420　庭にわ　院子

庭にわのある和わ式しきの家いえが買かいたいんです。

想买带庭院的和式房屋。

1421　家いえを建たてる　盖房子

自じ分ぶんで家いえを建たてた。

我自己盖了座房子。

1422　改かい築ちく　改建

家いえを改かい築ちくします。

改建原来的房子。

1423　南みなみ向むき　朝南

南みなみ向むきの家いえですか。

是朝南的房子吗？

1424　何なん階かい　几层

部へ屋やは何なん階かいですか。

房间在几层？

1425　採さい光こうの具ぐ合あい　采光情况

採さい光こうの具ぐ合あいを考かんがえなければならない。

一定要充分考虑采光情况。

1426　日ひ当あたり　光照

日ひ当あたりはどうですか。

房间光照怎么样？

1427　部へ屋やからの眺ながめ　窗外的景色

部へ屋やからの眺ながめはどうですか。

窗外的景色怎么样？

1428　エレベーター　电梯

エレベーターはついていますか。

装电梯了吗？

1429　交こう通つう　交通

交こう通つうが便べん利りですか。

交通便利吗？

1430　地ち下か鉄てつ　地铁

ここは地ち下か鉄てつから遠とおいですか。

这里距离地铁站远吗？

1431　バス駅えき　公交站台

この近ちかくにバス駅えきはありますか。

这附近有公交站台吗？

1432　スーパー　超市

近ちかくにスーパーがあるので、とても便べん利りです。

附近有超市，所以很方便。

1433　家や賃ちん　房租

ちょっと都と心しんから離はなれるけど、家や賃ちんは安やすいです。

虽然离市中心有点远，但是房租很便宜。

1434　施し設せつ　设施

集しゅう団だん住じゅう宅たくには様さま々ざまな施し設せつが完かん備びされて

います。

小区住宅里各种设施齐全。

1435　大おお家や　房东

大おお家やさんはいい人ひとです。

房东是个好人。

1436　セキュリティ　安全措施

セキュリティが万ばん全ぜんなので、一ひと人り暮ぐらしでも安あん心しんです。

安全措施很好，一个人住也可以放心。

家を買う　买房

1437　家いえを買かう　买房

今こ年としは家いえを買かう計けい画かくがあります。

今年有买房的计划。

1438　貯ちょ金きん　存款

この貯ちょ金きんは利り息そくがいい。

这种存款利息很高。

1439　利り息そく　利息

利り息そくは高たかいですか。

利息高吗？

1440　一いっ回かい払ばらい　一次性付款

家いえは一いっ回かい払ばらいで買かい取とった。

一次性付清房款买下房子。

1441　ローン　贷款

ローンを借かりて家いえを買かった。

借贷买房。

1442　担たん保ぽ　担保

土と地ちを担たん保ぽにします。

用土地做担保。

1443　返へん済さい金きん利り　还款利率

返へん済さい金きん利りはいくらですか。

还贷利率是多少？

1444　定てい額がく返へん済さい　定额还贷

毎まい月げつの定てい額がく返へん済さいはいくらですか。

每个月需要定额还贷多少钱？

1445　元がん利り均きん等とうに返へん済さいする　固定的本息还贷

毎あい月げつは元がん利り均きん等とうに返へん済さいします。

每个月固定的本息还贷。

1446　固こてい定金きん利りローン　定期贷款

十じゅう年ねん固こてい定金きん利りローンを借かりることにします。

分十年定期还贷。

1447　遅ち延えん損そん害がい金きん　违约金

返へん済さいに遅おくれれば、遅ち延えん損そん害がい金きんを払はらえなければ

ならない。

如果还贷迟了，要支付违约金。

1448　ローンを全ぜん部ぶ返へん済さいする　还清贷款

十じゅう年ねんをかけて、ローンを全ぜん部ぶ返へん済さいした。

花了十年，还完贷款。

家を借りる　租房

1449　家いえを借かりる　租房

卒そつ業ぎょう後ごは家いえを借かりるつもりです。

毕业后准备租房。

1450　家や賃ちん　房租

家や賃ちんは年ねん間かんいくらですか。

一年的房租是多少钱？

1451　契けい約やく　契约

契けい約やくは二に年ねんで満まん期きになります。

契约两年后到期。

1452　契けい約やく期き間かん　契约时间

契けい約やく期き間かんは一いち年ねんです。

签约时间是一年。

1453　賃ちん貸たい　出租

この賃ちん貸たいは二に年ねん間かん契け約やくです。

这是两年的租约。

1454　賃ちん貸たい借しゃく　租约

賃ちん貸たい借しゃくには月つきに二に万まん円えんの支し払はらいが明めい記き

されています。

租约上写明你每月支付两万日元。

1455　払はらう　支付，缴纳

最さい初しょはいくら払はらわなければなりませんか。

一开始要缴纳多少钱？

1456　安やすくする　便宜一点

もう少すこし安やすくしてもらえませんか。

1457　手て渡わたし　面交，亲手交给

家や賃ちんは手て渡わたしますか。

房租是当面交给你吗？

1458　賃ちん借しゃく人にん　承租人，租房人

賃ちん借しゃく人にんは毎まい月つき一つい日たちの支し払はらいに同どう意いし

ました。

承租人同意每月一号支付房租。

1459　賃ちん貸たい人にん　出租人，房主

ほとんどの場ば合あい、賃ちん貸たい人にんは大おお家やさんです。

大部分情况下，出租人都是房东。

1460　借しゃく地ち人にん　房客

借しゃく地ち人にんは大おお家やに支し払はらわなければなりません。

房客必须得支付房租给房东。

1461　大おお家や　房东

大おお家やさんは融ゆう通ずうの利きかない人ひとだ。

房东是个不知变通的人。

1462　責せき任にんをとる　负责

いかなる損そん失しつも責せき任にんをとってもらいます。

必须要负责任何损坏的费用。

1463　部へ屋やを退たい去きょする　退房

部へ屋やを退たい去きょしたいのなら、最さい低ていでも一か月がつ前まえに通つ

う知ちをしてください。

如果要退房的话，至少在一个月前提前通知。

1464　共きょう通つうエリア　公共区域

共きょう通つうエリアはほかの人ひとと共きょう同どうで使し用ようしなければな

らない。

公共区域和别人共同享有。

1465　ペットを飼かう　养宠物

このマンションにペットを飼かうことは禁きん止しされています。

公寓里禁止养宠物。

1466　契けい約やく書しょ　合约

契けい約やく書しょは近ちかいうちに作さく成せいいたします。

我们会在最近几天拟好合约。

1467　契けい約やく書しょの写うつし　合约的复印件

契けい約やく書しょの写うつしを必かならず私わたしに渡わたしてください。

请务必给我一份合约书的复印件。

1468　サイン　签字

ここのサインしてください。

请在这里签字。

1469　発はっ効こう　生效

契けい約やくは調ちょう印いん後ご直ただちに発はっ効こうします。

合同签字后立即生效。

1470　また貸がし　转租

アパートのまた貸がしは許ゆるされていますか。

我可以转租吗？

1471　ルームメイト　室友

家や賃ちんはルームメイトと一いっ緒しょに払はらっています。

和室友一起分担房租。

1472　お金かねが足たりない　钱不够

今きょ日うはお金かねが足たりないので、明あ日したまた来きます。

今天钱带得不够，明天我再来。

1473　前まえ金きん　定金

今きょ日うは前まえ金きんを払はらっていただけませんか。

今天能先付定金吗？

1474　敷しき金きん　押金

敷しき金きんは三さんかげつヶ月分ぶんの家や賃ちんです。

押金是三个月的房租。

1475　保ほ証しょう金きん　保证金

保ほ証しょう金きんはいくら残のこせばいいですか。

要付多少保证金？

1476　損そん害がい保ほ証しょう金きん　修缮保证金

損そん害がい保ほ証しょう金きんは必かならず支し払はらってください。

必须支付修缮保证金。

1477　管かん理り費ひ　管理费

管かん理り費ひの請せい求きゅうがあります。

这里会收物业管理费。

1478　罰ばっ金きん　罚金，违约金

契けい約やく解かい除じょの罰ばっ金きんはいくらですか。

违约金是多少？

1479　契けい約やく解かい除じょ　毁约

契けい約やく解かい除じょをしたら保ほ証しょう金きんは払はらい戻もどしされま

せん。

毁约的话，是不退押金的。

1480　設せつ備びの　料りょう金きん　设备费（指水电费等）

諸しょ設せつ備びの料りょう金きんは含ふくまれていますか、それとも料りょう金

きん外がいですか。

包含水电煤气费了，还是要另行支付？

1481　電でん気き代だい　电费

電でん気き代だいなどは別べつに払はらいます。

电费等单独支付。

1482　水すい道どう代だい　水费

電でん気き代だいは水すい道どう代だいより高たかいです。

电费比水费贵。

1483　ガス代だい　煤气费

ガス代だいなどは月げつ末まつに払はらいますか。

煤气费等是在月末交吗？

1484　立たち退のき　离开，搬走

今きょ日うの夜よる六ろく時じまで家や賃ちんを納おさめなかったら、立たち退の

きしていただきます。

今晚六点前不交纳房租的话，我们就要把你赶出去了。